Smart-Home Neubau - Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Energiesparend und zukunftsorientiert! Dieser Neubau erfüllt den KfW-40 Standard. Dank modernster Dämmung und effizienter Heizsysteme sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen die Umwelt. Die dreifach verglasten Fenster und eine intelligente Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Genießen Sie komfortables Wohnen in einem energieeffizienten Haus der Zukunft. Das Haus kann barrierefrei gestaltet werden, da bereits ein Liftschacht über alle Etagen vorhanden ist und bei Bedarf ein Hub-Lift installiert werden kann. 

Wichtige Aspekte :

• Energieeffizienz: Wärmepumpe der neusten Generation, Photovoltaikanlange auf dem Dach optimieren den Energieverbrauch und schonen die Umwelt
• Nachhaltigkeit: Verwendung umweltfreundlicher Materialien, niedrige Heizkosten und geringer CO2-Ausstoß
• Komfort: Angenehmes Wohnklima, geringe Lärmimmission, individuelle Lichtstimmungen, Sprachassistenten und vieles mehr machen das Leben einfacher
• Zukunftssicherheit: Wertstabilität, Vorbereitung auf steigende Energiepreise
• Fördermöglichkeiten: Staatliche Zuschüsse und Kredite
• Zusätzliche Informationen, die je nach Zielgruppe relevant sein können
• Ausstattung: Smart Home-Integration, Fußbodenheizung
• Lage: Attraktive Wohnlage, gute Infrastruktur
• Automatisierung: Licht, Heizung, Rollläden – alles lässt sich bequem per App oder Sprachbefehl steuerbar
• Sicherheit: intelligente Schlösser sorgen für ein sicheres Zuhause

Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks.

Die Geschäfte der Stadt Töging am Inn sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem in Kürze zu erreichen. Außerdem befinden sich zahlreiche Freizeitanlagen in Töging a. Inn, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, usw. Töging am Inn liegt ca. 80 km östlich von München. Zentral gelegen zwischen Mühldorf am Inn (ca. 5 km) und der Kreisstadt Alt-Neuötting (ca. 13 km). Die Autobahn A94 (München-Passau) ist von Töging in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Im Nachbarort Mühldorf befindet sich ein Eisenbahnknotenpunkt, der ideal für die Zuganbindung nach München ist. Viele Pendler nutzen diese Verbindung, da die Züge im Stundentakt verkehren und nur 59 Min. benötigen. Den Flughafen München II erreicht man bequem in 60 Minuten, den Chiemsee ebenso.

Zu Hause in Töging am Inn

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Töging a. Inn geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Töging a. Inn persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Günstige Preise machen den Wohnungsmarkt in Töging a. Inn besonders attraktiv. Auch Baugrund ist hier noch erschwinglich. 

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.